Overdrachtsbelasting: Zo zitten de regels in elkaar in 2023!
De Nederlandse woningmarkt kan een waar doolhof zijn als het aankomt op belastingen en kosten koper. Een van de kosten waar je als huizenkoper rekening mee moet houden, is de overdrachtsbelasting. In dit artikel gaan we dieper in op dit onderwerp, vertellen we wie wel en niet moet betalen, wat de tarieven zijn en we […]
De grootste zeepbel ooit: Japan van de jaren 80 – Een studie
Ik doe veel analyses rond langetermijnrendementen op de aandelenmarkt. Landen versus landen. Fondsen versus fondsen. Sectoren versus sectoren. Hoewel rendementen uit het verleden nooit indicatief zijn voor toekomstige prestaties, biedt het bestuderen van wat eerder is gebeurd wel een goed kader voor wat er daarna kan gebeuren. Vorig jaar heb ik wat onderzoek gepubliceerd rond […]
Onbetaalbaarheid woningen bereikt recordhoogte in het Verenigd Koninkrijk
De uitstekende Ierse econoom David McWilliams zei iets in een recente podcastaflevering dat me aan het denken zette. “Voor het eerst in vele generaties verwachten de jongeren van vandaag armer te zijn dan hun ouders”. In een wereld waar technologie met de snelheid van het licht verbetert en waar de productiviteit verticaal is gegaan, is […]
Zorgen over de huizencrisis in het VK misplaatst, ondanks dalende prijzen en angst voor een recessie
Vandaag zien we in het VK een enigszins perfecte cocktail van slechte omstandigheden als het om huizenprijzen gaat. Het soort dat vreselijk smaakt en je de volgende ochtend een nare kater bezorgt. Dat wil zeggen, aanzienlijk hogere rentetarieven dan een jaar geleden, angst voor een recessie en een zwak marktsentiment. Tot nu toe zijn de […]
Wat is een sale en leaseback constructie?
Een sale-and-leaseback-constructie is een financiële transactie waarbij een bedrijf een activum (zoals een gebouw, apparatuur of voertuig) verkoopt aan een koper en het vervolgens direct weer terug least tegen een bepaald tarief en voor een bepaalde periode. De koper wordt dan de eigenaar van het actief en het bedrijf dat het actief heeft verkocht, krijgt […]
Crash op de huizenmarkt? Huizenprijzen in de VS zijn in januari met 1% gestegen
Volgens Lawrence Yun van de National Association of Realtors hebben lage rentetarieven, in combinatie met een groeiend woningtekort, begin 2023 geleid tot stijgende huizenprijzen. Yun sprak maandagochtend met CNBC en merkte op dat hoewel de huizenverkopen in 2022 zijn gedaald, de gemiddelde huizenprijzen in januari 2023 1% hoger zijn dan een jaar geleden. De huizenprijzen […]