Wie voor het eerst een huis gaat kopen kan alleen kiezen tussen een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Bij deze hypotheekvormen mag je de rente aftrekken van het inkomen. Na 30 jaar is de lening afgelost.
Heb je al een eigen huis met een hypotheek voor 1 januari 2013? Dan kan je de oude hypotheekvorm onder bepaalde voorwaarden voortzetten. Een nieuwe extra lening moet wel annuïtair of lineair worden afgelost.
Hoe vraag ik een hypotheek aan?
Zodra je weet welke hypotheek je wilt vraag je een offerte aan bij een geldverstrekker. Een adviseur kan je daar bij helpen. In eerste instantie krijg je een renteaanbod, daar in staan de afgesproken rente, de hypotheeksom en welke stukken je allemaal moet aanleveren.
Na het ondertekenen en inleveren van dit voorstel ontvang je de bindende offerte. Na het ondertekenen hiervan kun je er van uit gaan dat alles goedgekeurd is en de stukken naar de notaris gaan .
Welke documenten heb ik nodig om een hypotheek aan te vragen?
De documenten die je nodig hebt vallen onder de volgende categorieën:
- Inkomensgegevens
- Vermogen/Eigen geld
- Financiële verplichtingen
- Polisgegevens
- Gegevens te kopen woning
- Gegevens huidige woning (i.v.m. overbrugging)
- Echtscheidingsstukken
- Overige stukken: (mogelijk zijn er nog meer stukken die wij over het hoofd zien.)
Een hypotheek afsluiten en adviezen vragen kan je bij verschillende partijen doen, denk hierbij aan een bank of een bemiddelaar.
