5 redenen om niet in een vakantiewoning te investeren
Wanneer je op zondagochtend je televisie afstemt op RTL7, dan zie je de reclames aan de lopende band voorbij komen. Je ziet een filmpje van een mooi vakantiepark en waarop jij een huisje kunt aanschaffen. Indien je van plan bent om in een vakantiehuis te investeren, kun je kiezen voor eigen beheer. Je kunt echter […]
Wat is een sale en leaseback constructie?
Een sale-and-leaseback-constructie is een financiële transactie waarbij een bedrijf een activum (zoals een gebouw, apparatuur of voertuig) verkoopt aan een koper en het vervolgens direct weer terug least tegen een bepaald tarief en voor een bepaalde periode. De koper wordt dan de eigenaar van het actief en het bedrijf dat het actief heeft verkocht, krijgt […]
Crash op de huizenmarkt? Huizenprijzen in de VS zijn in januari met 1% gestegen
Volgens Lawrence Yun van de National Association of Realtors hebben lage rentetarieven, in combinatie met een groeiend woningtekort, begin 2023 geleid tot stijgende huizenprijzen. Yun sprak maandagochtend met CNBC en merkte op dat hoewel de huizenverkopen in 2022 zijn gedaald, de gemiddelde huizenprijzen in januari 2023 1% hoger zijn dan een jaar geleden. De huizenprijzen […]
Iedereen wil lagere prijzen, maar een crash op de huizenmarkt zou verschrikkelijk zijn
Ik ben in de twintig en ben opgegroeid in Dublin, Ierland. En help, het is moeilijk om een huis te kopen. Vastgoed is echt een onderdeel van de ruggengraat van de samenleving. Iemands huis is een integraal onderdeel van iemands leven, om maar te zeggen wat voor de hand ligt. Bij elk verkiezingsdebat, elk openbaar […]
Zijn woonlasten in Canada voor de gemiddelde persoon buiten bereik? Absoluut.
Je zult de constante nieuwsartikelen over onroerend goed wel beu zijn. Hoewel ik dat ook ben, heb ik niet veel publicaties gezien die de huisvestingskosten uitsplitsen met werkelijke cijfers. Dus ik zal het op me nemen om dit te doen en u te laten zien hoe onbereikbaar de huisvestingskosten zijn geworden in mijn geboorteland Canada, […]
Zullen de huizenprijzen dalen als een recessie dreigt? Een verslag
Sommige mensen zijn investeerders. Anderen zijn dat niet. Maar iedereen heeft belang bij huisvesting. Als je niet koopt, dan huur je, maar we hebben allemaal een plek nodig om te wonen. Dat maakt een analyse van huisvesting zo interessant. En het afgelopen jaar, met een golf van onzekerheid die de economie overspoelde, lijkt het erop […]
Huizenprijzen zullen niet onder pre-pandemische niveaus dalen
Nadat ik gisteren over de laatste renteverhogingen heb geschreven, wilde ik even kijken wat dit allemaal betekent voor de woningmarkt. Er zijn de laatste tijd veel schokkende koppen op dit gebied geweest en het zou je vergeven kunnen worden om te denken dat het dak naar beneden komt (bewuste woordspeling!). Wat betekent al deze rentechat […]
<div>Waarom huizenprijzen minder zullen dalen dan doemscenario’s voorspellen</div>
Ik heb vorige week een stuk gepubliceerd waarin ik de Amerikaanse huizenmarkt analyseerde. Ik schreef dat met stijgende hypotheekrentes en een economie die op de hielen zat (om het netjes uit te drukken), de huizenprijzen wel moesten dalen. Ik veronderstelde echter dat de daling verre van verwoestend zou zijn, en dat de prijzen waarschijnlijk niet […]