Overdrachtsbelasting: Zo zitten de regels in elkaar in 2023!
De Nederlandse woningmarkt kan een waar doolhof zijn als het aankomt op belastingen en kosten koper. Een van de kosten waar je als huizenkoper rekening mee moet houden, is de overdrachtsbelasting. In dit artikel gaan we dieper in op dit onderwerp, vertellen we wie wel en niet moet betalen, wat de tarieven zijn en we […]
De grootste zeepbel ooit: Japan van de jaren 80 – Een studie
Ik doe veel analyses rond langetermijnrendementen op de aandelenmarkt. Landen versus landen. Fondsen versus fondsen. Sectoren versus sectoren. Hoewel rendementen uit het verleden nooit indicatief zijn voor toekomstige prestaties, biedt het bestuderen van wat eerder is gebeurd wel een goed kader voor wat er daarna kan gebeuren. Vorig jaar heb ik wat onderzoek gepubliceerd rond […]
Onbetaalbaarheid woningen bereikt recordhoogte in het Verenigd Koninkrijk
De uitstekende Ierse econoom David McWilliams zei iets in een recente podcastaflevering dat me aan het denken zette. “Voor het eerst in vele generaties verwachten de jongeren van vandaag armer te zijn dan hun ouders”. In een wereld waar technologie met de snelheid van het licht verbetert en waar de productiviteit verticaal is gegaan, is […]
Zorgen over de huizencrisis in het VK misplaatst, ondanks dalende prijzen en angst voor een recessie
Vandaag zien we in het VK een enigszins perfecte cocktail van slechte omstandigheden als het om huizenprijzen gaat. Het soort dat vreselijk smaakt en je de volgende ochtend een nare kater bezorgt. Dat wil zeggen, aanzienlijk hogere rentetarieven dan een jaar geleden, angst voor een recessie en een zwak marktsentiment. Tot nu toe zijn de […]
5 redenen om niet in een vakantiewoning te investeren
Wanneer je op zondagochtend je televisie afstemt op RTL7, dan zie je de reclames aan de lopende band voorbij komen. Je ziet een filmpje van een mooi vakantiepark en waarop jij een huisje kunt aanschaffen. Indien je van plan bent om in een vakantiehuis te investeren, kun je kiezen voor eigen beheer. Je kunt echter […]
Wat is een sale en leaseback constructie?
Een sale-and-leaseback-constructie is een financiële transactie waarbij een bedrijf een activum (zoals een gebouw, apparatuur of voertuig) verkoopt aan een koper en het vervolgens direct weer terug least tegen een bepaald tarief en voor een bepaalde periode. De koper wordt dan de eigenaar van het actief en het bedrijf dat het actief heeft verkocht, krijgt […]
Crash op de huizenmarkt? Huizenprijzen in de VS zijn in januari met 1% gestegen
Volgens Lawrence Yun van de National Association of Realtors hebben lage rentetarieven, in combinatie met een groeiend woningtekort, begin 2023 geleid tot stijgende huizenprijzen. Yun sprak maandagochtend met CNBC en merkte op dat hoewel de huizenverkopen in 2022 zijn gedaald, de gemiddelde huizenprijzen in januari 2023 1% hoger zijn dan een jaar geleden. De huizenprijzen […]
Iedereen wil lagere prijzen, maar een crash op de huizenmarkt zou verschrikkelijk zijn
Ik ben in de twintig en ben opgegroeid in Dublin, Ierland. En help, het is moeilijk om een huis te kopen. Vastgoed is echt een onderdeel van de ruggengraat van de samenleving. Iemands huis is een integraal onderdeel van iemands leven, om maar te zeggen wat voor de hand ligt. Bij elk verkiezingsdebat, elk openbaar […]
Zijn woonlasten in Canada voor de gemiddelde persoon buiten bereik? Absoluut.
Je zult de constante nieuwsartikelen over onroerend goed wel beu zijn. Hoewel ik dat ook ben, heb ik niet veel publicaties gezien die de huisvestingskosten uitsplitsen met werkelijke cijfers. Dus ik zal het op me nemen om dit te doen en u te laten zien hoe onbereikbaar de huisvestingskosten zijn geworden in mijn geboorteland Canada, […]
Zullen de huizenprijzen dalen als een recessie dreigt? Een verslag
Sommige mensen zijn investeerders. Anderen zijn dat niet. Maar iedereen heeft belang bij huisvesting. Als je niet koopt, dan huur je, maar we hebben allemaal een plek nodig om te wonen. Dat maakt een analyse van huisvesting zo interessant. En het afgelopen jaar, met een golf van onzekerheid die de economie overspoelde, lijkt het erop […]